Lojas, salas e galpões em capitais entram no portfólio do banco para venda extrajudicial direta.
O Santander divulgou novo edital com mais de 200 imóveis comerciais — lojas de rua, salas e galpões logísticos — espalhados pelas principais capitais do país.
Os descontos chegam a 55% em segunda praça. Os lotes podem ser financiados pelo próprio banco, conforme análise de crédito.
A categoria comercial tem atraído investidores que buscam renda de aluguel ou expansão de operações próprias.
Os imóveis ofertados abrangem lojas de rua em ruas comerciais consolidadas, salas em edifícios corporativos premium e galpões logísticos em corredores estratégicos como Anhanguera, Dutra e Fernão Dias.
A demanda por galpões aumentou expressivamente com o crescimento do e-commerce. Lotes em Cajamar (SP), Duque de Caxias (RJ) e Extrema (MG) têm sido disputados por operadores logísticos e fundos imobiliários.
Salas comerciais em capitais oferecem oportunidade para profissionais liberais e pequenas empresas. Avaliações estão entre R$ 6.000 e R$ 8.000 por m², com descontos que podem chegar a 55% na segunda praça.
Lojas em ruas comerciais tradicionais como 25 de Março (SP), Saara (RJ) e Setor Comercial Sul (DF) também integram o portfólio, atraindo varejistas em busca de ponto consolidado.
O financiamento direto pelo Santander está disponível para arrematantes pessoa jurídica, com análise de crédito específica e prazo de até 180 meses. Pessoas físicas têm acesso restrito.
A escolha entre primeira e segunda praça é estratégica: lotes com alta procura tendem a ser arrematados já na primeira; lotes mais nichados oferecem descontos maiores na segunda, com menor disputa.